Der Verkauf einer Immobilie beginnt mit einer gründlichen Besichtigung, um Zustand, Ausstattung und Besonderheiten zu erfassen. Anschließend werden alle relevanten Unterlagen wie Grundbuch, Baupläne, Energieausweis und Mietverträge gesammelt und aufbereitet. Eine professionelle Bewertung berücksichtigt Lage, Größe, Zustand und Marktwert, um den realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Ein ansprechendes Exposé und hochwertige Fotos präsentieren die Immobilie optimal, während ein gültiger Energieausweis Transparenz für Käufer schafft. Die Vermarktung erfolgt über Online-Portale, Printanzeigen oder Maklerkontakte, begleitet von gut organisierten Besichtigungsterminen. Danach folgen faire Preis- und Vertragsverhandlungen.
Der Notar sorgt für einen rechtssicheren Kaufvertrag, während rechtliche Fragen professionell unterstützt werden. Zudem wird die Bonität des Käufers geprüft, um Zahlungsausfälle zu vermeiden. Nach Vertragsabschluss erfolgt die Objektübergabe inklusive Schlüssel und Übergabeprotokoll. Auch nach dem Verkauf bleibt der Makler oder Berater Ansprechpartner für Fragen rund um Nebenkosten, Steuern oder zukünftige Immobiliengeschäfte.
