Home Staging in Lübeck
Leere Räume verkaufen sich schwer. Ich lasse Ihre Immobilie mit Leihmöbeln, Licht und Farbe so herrichten, dass Interessenten schon auf den Fotos sehen, wie man darin wohnt.
Was bewirkt Home Staging?
Die meisten Interessenten tun sich schwer damit, sich einen leeren Raum eingerichtet vorzustellen. Auf Fotos wirkt er oft kleiner und kälter, als er ist. Home Staging setzt genau da an: Möbel, Licht und Farben zeigen, wie sich die Räume im Alltag nutzen lassen. Das gilt für die leere Altbauwohnung in der Lübecker Innenstadt genauso wie für das Einfamilienhaus in Travemünde. Bei der Besichtigung springt der Funke dann schneller über.
Bessere Verhandlungsposition
Ein gepflegter, eingerichteter Eindruck gibt Käufern weniger Gründe, den Preis zu drücken.
Schnellere Vermarktung
Das Objekt fällt zwischen den leeren Wohnungen im Portal auf und bekommt mehr Anfragen.
Bessere Fotos
Eingerichtete Räume geben auf Fotos mehr her als leere. Das sieht man im Exposé sofort.
Wie läuft Home Staging ab?
- 1Beratung & Konzept: Ich schaue mir Ihre Immobilie vor Ort an und wir besprechen, welche Maßnahmen (z. B. Entrümpeln, kleinere Reparaturen, Leihmöbel) sich lohnen.
- 2Herrichtung & Möblierung: Leere Räume bekommen Leihmöbel, Textilien, Bilder und Leuchten. So sieht man in jedem Zimmer auf einen Blick, wie es sich nutzen lässt.
- 3Foto- & Vermarktungstermin: Sobald alles steht, mache ich die Aufnahmen für das Exposé und starte den Verkauf. Die Möbel bleiben für die Besichtigungen vor Ort.
Lohnt sich Home Staging für Ihre Immobilie?
Ich prüfe unverbindlich, ob Home Staging für Ihr Objekt in Lübeck und Umgebung sinnvoll ist. Und ich sage Ihnen ehrlich, wenn es sich nicht lohnt.